2024/5/04 13:00
知らなかった！4件
コンシェルジュの逮捕体験紀（31） 2024/4/25
皆さんこんにちは、唯です。今回は家の近くにある物件を見に行きました。
わりと大きめの家で、庭も広くいい感じ。
中もきれいで、リフォームとリノベーションを施しているので、
築年数をあまり感じない。
でも窓ガラスとか、サッシとか、門とか、塀とかポストとか、
そのままのところもあり、
周囲のきれいな個所と違和感はあるが、ま、これぐらいはいいか～。
本音を言えば、「値段がかかる箇所なのはわかるが、
そこが時代を感じさせちゃうのよー。
やるならやるで思い切り全部りノベーションしてよー。
壁とか、柱まで壊しておいて、
みみっちく窓だけ残さないでよー」という感じ。ならこちらが購入してから
自分でリフォームすればいいじゃんという話だが、
ケチな旦那が渋るのは目に見えている。
位置的には駅からは少し遠いが、私は駅にはあまり行かないので、
あまり関係なく、スルー（旦那は別だが）。
といろいろ回って家の中、外を見る、む、む、なんじゃこりゃ、
家の外の柱や壁がところどころ欠落してる。
触ってみるとぽろぽろと壁や柱の一部が落ちてくる。
不動産屋が一言「こりゃー白アリだなー」
ちょっと、ちょっと、お兄さん、人に物件紹介する前に自分で下見してよー。
不動産屋って皆こんなものなの？あんたを信頼していいわけ？
もっと誠実に誠意を持って紹介してよー。わての時間だって無限じゃないのよー
これでも結構忙しいのよー
と思う一日でした。
もちろんこんな家、問題外でござる。問題外のわりにいい値段してる。
誰がこんな家買うんじゃい、アー、シロアリに気づかなかった人かー。
売主も気づいてないなら犯罪でないが、不動産屋や売主が気付いてて、
その事実をかくして売ったら、犯罪じゃないんかい！
シロアリに気づいてないにしても売ってから修理費用とか、買主に請求されるぞ
（最悪、契約破棄されるぞー）。
請求されても裁判されて強制執行されるまで無視かー？
強制執行も、のらりくらりとかわすんかーい？
だって売買契約書にはふつうシロアリに関しては
買主は売主に修繕請求okって書くもんねー。
書かなくてもいいが、書かない場合は、無知な買主が騙されるんか～。
住んでからもよく柱などを見ない買主はトホホじゃなー。
だって住んでから一定期間過ぎたら、修繕費用の請求もできなくなるでしょう。
請求できる期間を長くする法律を作るべきだよなー。
アクドイ不動産屋と売主をつぶすためにも。
官僚よ、頑張ってくれよー
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