案件名 　　　　　　 2011/04/21 配信
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原付に張り紙をした大家にコーティング料を請求したい
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患者名 べすぱ 担当医 ぶりんだ 先生
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■患者問診より■

【現在の具体的な状況】
現在、アパートの駐車場に、車と一緒に250CCのバイクをとめています。

最近、友人から原付（125CC）を譲り受けました。
名義変更も終え自分名義の原付になっています。

原付を止めるスペースがないため、以前50CCの原付がアパートの駐輪場
に止めてあったのを思い出し、そこに止めておきました。
（長い期間駐車するつもりはないので大家に確認しませんでした）

翌日、大家が「バイクの放置車両禁止」という張り紙を壁に貼っていま
したが無視していました。

しばらくして大家が自宅へ来て駐輪している原付が自分の物かと聞かれ
たので「自分の原付です」と答えました。

大家曰く「私は許可をしていないし、また駐輪場に勝手に置くような人
に私は駐輪を絶対に許可しない」といっています。

【抱えてる問題／困っている事】
大家に、アパートの入り口、自室の入り口、原付に「バイク放置禁止」
の張り紙をされています。

原付の張り紙はテールボックスの開閉部分にまでテープでビッタリ貼ら
れているためテールボックスを使うことができません。

自分で剥がしてもいいとは思いますが、剥がしたところで再度張り紙を
されますので困っています。

また、駐輪場にバイクを入れるのに段差があるのでスローブを置いてお
きましたが、自宅に確認に訪れる前に大家に捨てられてしまいました。

大家から駐輪許可はでないと思っていますので、近所の駐輪場が空き次
第移動するつもりです。

【何を聞きたいのか】
透明テープでビッタリと貼られているためテールボックスを使用するこ
とができません。
これは器物損壊罪等に当たるのでしょうか。

テープを剥がしたときにコーティングも剥がれる可能性があります。
大家にコーティング料を請求することができますか。

捨てられてしまったスローブは共有部分に勝手に自分が置いた物ですが
大家にスローブ代を請求できますか。

上記について自分が有利に交渉を進める為、どういった手順で大家と交渉
に臨んだ方がいいでしょうか。

証拠になるかわかりませんが、現場の写真は撮ってあります。



■担当医所見■ ぶりんだ 先生

警告の張り紙によりダメージを受け修理費用がかかった場合は不法行為
責任により費用を求める損害賠償を請求することができます。

また・・・（非公開）


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