案件名 2011/08/24 配信
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賃貸保証会社の審査の実態を知りたい
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患者名 匿名希望 担当医 mica 先生
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■患者問診より■

【現在の具体的な状況】
会社を経営している現在金融ブラックの者です。
会社は2つ経営しており、1つは飲食店経営、社員数4名で1期目、もう1つ
はシステム関係の会社4期目で社員数は7名ほど、年収は合わせて1,500万
円です）

現在住んでいる物件（家賃18万円）が定期借家契約で、年内に引越先を
決めなければなりません（個人契約）。

【抱えてる問題／困っている事】
最近では「賃貸保証会社必須」という条件の物件が多く、なるべく 保証
人 or 保証会社 を選べる物件を物色しておりますが、いざ申込をすると
「経営者だから決算書を出せ」だの「やっぱり保証会社をつけてくださ
い」などと言われてしまいます。

この前は自分の納税証明書を提出しても保証会社をつけろと言われてし
まいました。
保証人（従兄弟）の年収が700万円ほどなので仕方ないと思いますが。

【何を聞きたいのか】
いろいろと面倒なので保証会社を使いたいと思いますが、保証会社を使
う場合の審査基準（手段）を知りたいです。
保証会社によってもいろいろだとは思いますが、多数ある保証会社の中
でも金融ブラックでもいける緩い会社など、各保証会社の情報が欲しい
です。



■担当医所見■ mica 先生

賃貸保証会社の審査は、金融関係と違ってその会社により審査に差があ
ります。
基本的に金融機関の審査とは別物・・・（非公開）


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