2024/4/23 09:00
知らなかった！8件
コンシェルジュの逮捕体験紀（25） 2024/3/7
案件名
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タダで引っ越しがしたい
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患者名 匿名希望 担当医 ぶりんだ 先生
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■患者問診より■
【現在の具体的な状況】
築30年以上の賃貸マンションに住んでいます。
入居した時から台所の流しがつまり気味で、昨年業者につまりを直して
もらったりもしたのですが、いよいよ流れなくなるような状態になって
しまいました。現在は長時間でやっと流しの水が無くなるという状態。
オーナーが頻繁に変わるため、マンションのパイプの高圧洗浄を長い間
していない状態で、今回も業者に連絡したら「うちではそのマンション
は無理です。引っ越しされた方がいいですよ」と言われました。
【抱えてる問題／困っている事】
業者にも見放されて、台所の流しが使えないまま生活していけなく洗面
台で食器を洗っています。
保険で10万ほど出る様なのですが、同レベルの住居を探して引っ越しを
するとなると（駐車場も変更しなければならないので）総額45万円ほど
かかりそうです。
【何を聞きたいのか】
マンション管理を怠慢にしている持ち主の不動産屋に請求して、引っ越
しする方法はありますでしょうか。
また、どの様に交渉していけば良いでしょうか。
お金がかからないで移れればどこでもいいです。お知恵を拝借ください。
■担当医所見■ ぶりんだ 先生
民法には「第●●条 賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をす
る義務を負う」とありますので、修繕してくれないというのは賃貸契約
の契約不履行にあたり、●●●●の請求や●●●●を求めることができ
ます・・・（非公開）
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