カルテ：住宅ローンで不動産を購入し賃貸で運用したい

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患者名：匿名希望
担当医：Hatch先生

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■患者問診■

【現在の具体的な状況】
いつも楽しく拝見しています。住宅ローン物件の賃貸についてご相談に参りました。

現在、賃貸にて運用する不動産の購入を検討しているのですが、賃貸住宅ローンやアパートローンだと金利が高く、税の優遇控除も受けられません。そこで、どうにかしてお得な住宅ローンにて購入したいと考えています。

【抱えてる問題／困っている事】
できれば住宅ローンにて購入したいのですが、住宅ローンを組むには住むことが条件とされ、勝手に賃貸に出してしまえば、いずれバレて全額返済、下手をすれば詐欺罪で告発されてしまいます。

しかし状況によっては、こちらの事情をくんでくれる心優しい金融機関（例：カボチャの馬車事件前のスルガ銀行）があるとも聞きます。

【何を聞きたいのか】
そこでご相談なのですが、昔のスルガ銀行のような懐の深い金融機関はございますでしょうか。また、そのような金融機関があったとしてどのように話を持ちかければいいのでしょうか。

先生方のお知恵を拝借できれば幸いです。