案件名 2011/06/11 配信
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敷金を全額返還してほしい
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患者名 匿名希望 担当医 ぶりんだ 先生
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■患者問診より■

【現在の具体的な状況】
関西で4年半住んだ家を引っ越すことになり、退去の際立会いしてもらっ
たところ「綺麗に住んでいたので敷金はお返しします」と言われました。

【抱えてる問題／困っている事】
しかし、相手は契約書を持ち出し「敷金70万円で退去時控除額40万円で
すので、差額の30万円を振込みます」といってきました。

契約書を読んでみると、確かに「退去時控除額40万円」とだけ書いてあ
ります。当時無知なまま契約してしまったことを反省しています。

そこで、敷金を全額返還してもらう為に、宅建協会や県の不動産指導係
にも相談しましたが「難しい」と言われました。

【何を聞きたいのか】
この場合内容証明→少額訴訟 の流れでも難しいでしょうか。

また、いくらかでも還ってくる方法などはありますでしょうか。

宜しくお願いいたします。



■担当医所見■ ぶりんだ 先生

敷引は関西特有の慣習で、他地方の敷金返還トラブルとは若干ニュアンス
が異なります・・・（非公開）


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