案件名 2011/11/24 配信
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団信に加入し住宅ローンを組みたい
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患者名 匿名希望 担当医 mica 先生
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■患者問診より■

【現在の具体的な状況】
現在私は公務員で、共済から住宅貸し付けを受け、5年前にマンション
を購入（1,500万）しました（抵当権設定なし、本人名義、団信加入済）。

そしてこの度、住み替えを考え新築マンション（3,200万）を購入予定
でいます（現在建築中で、来年2月完成予定）。

今年7月に住宅ローンの申し込みをし、8月に本審査OKとなり、その際に
団信（あいおい生命）の申し込みもしております。

また、現在のマンションは賃貸にする予定です。

【抱えてる問題／困っている事】
これから更に団信の申し込みをするつもりでいますが、8月本審査OK後
に腫瘍が発覚し、10月に手術をしています（入院12日間）。

手術は下顎骨腫瘍摘出（良性）で、現在も週1回通院していますが、後
数回程で終わる予定です。

また、この入院中に血圧が高い事がわかり薬を処方されました。

そして、当初の団信申し込みの有効期限が180日となっており、再度申
し込み（告知）をしなくてはなりません。

【何を聞きたいのか】
公務員が不動産を賃貸に出し、収入を得ても問題ないのでしょうか。

次に、既に団信に入っていますが、もう1つ団信に加入する事は出来ま
すか。

住宅ローンの本審査OKが出ているので、その時点での団信の加入につい
て、また団信の再度申し込みにおいて、当初の告知内容（傷病歴）とは
変わっています。

そこで、告知内容に虚偽の記載をしローンを通した際、その後の数年間
に健康上問題がなければ告知内容時効となるのでしょうか。

更に、血圧の薬を服用中ですが、これくらいは隠しても大丈夫ですか。



■担当医所見■ mica 先生

>公務員が不動産を賃貸に出し、収入を得ても問題ないのでしょうか。

公務員の副業や不動産投資は原則禁止されていますが、一定規模以下の
不動産賃貸借による収入はOKです。

NGとなる不動産投資は以下の通り・・・（非公開）


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