案件名　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　 2013/01/10 配信
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住宅ローンの審査に通りたい
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患者名 tamy 担当医 mica 先生
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■患者問診より■

【現在の具体的な状況】
20年来の知人からの相談です。なんとか解決策に導いてあげたいと思っ
ているのですが私には知識が無く、こちらに相談する事に致しました。

知人は現在31歳、子供2人の母子家庭で借家に月額75,000円の家賃を払っ
ています。

母子手当てや保育園の関係で、所得は0申告で色々と免除してもらってい
ますが水商売を長年やっており、それなりの収入はあります。

借家の家賃は高く、他に調べていたところ、家を買い住宅ローン（フラ
ット35）で中古住宅を購入すれば、固定資産税等を含めても月4万～6万
程で購入出来るという事を知ったそうです。

【抱えてる問題／困っている事】
そこで彼女の母親の現在の夫（母親は再婚）の会社に頼み、今年の4月か
らその会社で働いている事にし、住宅ローン仮審査をしたのですが、前
住所をこの会社に一回移していたので身内だと解ってしまい、通らない
と言われました。

次に、楽天のインターネットで申し込む住宅ローン（フラット35）なら
前住所を記載しなくても良いと思い申し込みましたが、別の書類（非課
税証明書）を提出しなくてはならなくなり、そこに前住所が記載されて
しまい、こちらも通らないかもしれないとの事でした。

【何を聞きたいのか】
現在の状況から打てる裏技的な手段がありましたら教えて下さい。



■担当医所見■ mica 先生

>そこで彼女の母親の現在の夫（母親は再婚）の会社に頼み、今年の4月か
>らその会社で働いている事にし、住宅ローン仮審査をしたのですが、前
>住所をこの会社に一回移していたので身内だと解ってしまい、通らない
>と言われました。

たとえ今勤務している会社が身内の会社でなくても、審査パスするのは
難しいと思います。

住宅ローンの審査基準は・・・（非公開）

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