案件名 2013/01/29 配信
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立ち退き料を沢山貰いたい
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患者名 あたっつ 担当医 ぶりんだ 先生
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■患者問診より■

【現在の具体的な状況】
知人が東京23区内のビルで、居酒屋を経営しています。

お店は個人経営で法人化されておらず、毎年赤字経営です。

そして先日「立ち退きして欲しい」という話がきたそうです。

【抱えてる問題／困っている事】
その物件（ビル）は現在テナント募集しておらず、噂によるとその地域
一帯で都市開発などの計画があるようです。

しかし、相手からは都市開発のためとは言われず、老朽化により建物を
取り壊すのでと言われたそうです。

【何を聞きたいのか】
本人は年で引退も考えていたところで、出来れば老後の資金として立ち
退き料を沢山頂ければと言っていました。

そこで、交渉のポイントなど教えていただきたいと思っています。

また個人から法人（株式会社または合同会社）等にした方が税金が少な
く済むという話を聞いた事があるのですが、交渉の少し前に法人化して
も問題ありませんでしょうか。

更に、都市開発かどうかを知る方法等がありましたら教えて下さい。



■担当医所見■ ぶりんだ 先生

>都市開発かどうかを知る方法等がありましたら教えて下さい。

本当に再開発事業が噂レベルでなく具体的に話が進んでいるのでしたら・・・（非公開）