クリニック 違法に広告を投函し続ける業者を懲らしめたい

案件名
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違法に広告を投函し続ける業者を懲らしめたい
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■患者問診より■
【現在の具体的な状況】
現在、集合住宅に住んでおります。
管理組合の方で無断で広告を投函する行為を禁じており、その旨貼り紙
で注意を促しています。
監視カメラを設置していて、無断投函に関しては警察に通報して、更に
映像を警察に提供するという警告もしています(ただ、管理人によると
実際には監視カメラは設置されていない模様)。
【抱えてる問題/困っている事】
しかし風俗関連や不動産の広告が頻繁に投函されているのが現状です。
風俗に関しては風適法違反として警察に届けますが、その他マッサージ
店や不動産の広告に関しては警察に建造物侵入で届け出ても受け取って
もらえません。
また、再三再四不動産会社に電話して警告するのですが、その時は謝罪
して今後は投函しないと約束するのですが、一向に善処されません。
何処の部屋の住人なのか、名前は何だ、と質問され、回答を拒否すると
電話を切るような悪徳業者もあります。
実際に広告を投函している会社が何処かについては一切口を割りません。
尚、一応通話内容は録音しております。
【何を聞きたいのか】
こういった業者を法的、社会的に懲らしめる方法をご教示下さい。
無断で広告投函を続けた事に関して慰謝料は貰えるのかについても教え
て下さい。
ポスティングの違法性について、議論の余地のあるところですが、実務
として法律論から差し止めることは難しいです。
・・・(非公開)