カルテ：賃貸契約で立ち退きを勧告されたがこのまま住み続けたい

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患者名：匿名希望
担当医：Makichi.先生

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■患者問診■

【現在の具体的な状況】
親戚が、70年間ほど賃貸で家を2軒借りています（期間を決めていない契約です）。

立ち退きの話は前にも何度かあったのですが、今回はどうしても今年の夏までに立ち退いてほしいとの話で、立ち退いてくれれば3年分の家賃（2軒で月5万円）を立ち退き料（5万円×36か月＝180万円）として支払うと言われています。

【抱えてる問題／困っている事】
住んでいるのは80歳の年寄りなので、引っ越しはなるべくさせたくありません。

場所は足立区の北千住から徒歩5分ほどの立地で、昔から借りているので2軒で5万円という家賃は非常に安いと思いますが、暮らしている方の家には風呂がなく、もう1軒の方に風呂はあるのですが、住むには狭すぎるという状態です。

【何を聞きたいのか】
もしどうしても引っ越さなければならない場合、もっと迷惑料を取ることはできないでしょうか。

それとも3年分、180万円あたりが相場なのでしょうか。