カルテ：自宅のリースバックをできるだけ有利な条件で契約したい

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患者名：匿名希望
担当医：mica先生

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■患者問診■

【現在の具体的な状況】
会社を始めて23年目の個人事業主（69歳）です。

コロナの影響で売り上げが落ち込み、国や都のコロナ融資もフル活用しましたがそれも底をつき始めています。

そのため最後の手段として自宅（横浜市内、人気地域の一戸建て、土地30坪）をリースバックすることで資金調達したいと考えています。

【抱えてる問題／困っている事】
リースバックは大手も含め各社扱っていますが、それぞれ微妙に条件が違います。

また、以前不動産関係で痛い目にあったこともあり業界全般に不信感があります。

【何を聞きたいのか】
リースバックを利用するにあたり契約上注意すべき点や、信頼に足ると思われる会社はありますでしょうか。

なお希望としては、売却したあとも家賃を払ってずっと住めること、将来業績が回復したら買い戻しが可能なことです。