カルテ：家賃を払わない入居者に罰を与えたい

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患者名：KOJI
担当医：mica先生 / グリズリー先生

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■患者問診■

【現在の具体的な状況】
アパートの大家をしているのですが、家賃を払わない入居者に頭を悩ませています。

家賃保証会社へ入っている人の場合は滞納があると補償されますが、家賃保証会社へ入っていない人は家賃を払わずに住み続けています。

家賃を払わずに住み続けて、大家が家財などを撤去したら逆に大家が捕まってしまいます。

過去、1年以上支払わずに夜逃げをした人がいて、家賃の合計100万円、さらに家財の撤去に専門業者を入れてプラス100万円かかり、合計200万円の損失を出したことがあります。

そこまで放置させてしまった自分にも非がありますが、家賃を払わずに逃げてしまう人を許せません。

【抱えてる問題／困っている事】
こちらも建築費用やリフォーム費用、税金などがあり、家賃を丸儲けなんてことはありません。スーパーで100円の商品を万引きすると逮捕されるのに、家賃100万円を踏み倒しても許される法律はおかしいです。

【何を聞きたいのか】
このような滞納者に対して、どのような対応をしたらよいのでしょうか。

法律の問題もありますので、法改正をして欲しいです。また法律が今のままでも滞納者に罰を与えることはできないでしょうか。

よろしくお願いいたします。