カルテ：不動産売買で銀行に高額な紹介料を払いたくない

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患者名：不動産屋
担当医：Makichi.先生

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■患者問診■

【現在の具体的な状況】
不動産会社を経営している激裏メンバーです。昨年、当社の社員が物上げ（売却物件を仕入れて案件化）し、仲介が決まりました。仲介手数料は両手で（売主と買主の双方から仲介手数料を受け取る形）3,000万円です。

その売主が抵当権の入っている銀行に相談したらしく、銀行から「決まったら仲介手数料の半額を紹介料で払ってください」と言われ、社員は話を壊されるのが嫌で口約束ながらOKしたそうです。

【抱えてる問題／困っている事】
仲介手数料の着金も終わり一安心していると、銀行から「紹介料の覚書に署名・捺印してください」と言われました。

ただ口添えしただけで半額はおかしいので、ほかの銀行員に相談したところ「金融庁案件になるので絶対に払わない方がいい」と言われました。

【何を聞きたいのか】
こちらの銀行には少額ですが借入があります。メインバンクは別なので、今後の付き合いはなくしても構わないのですが、大きめの地銀なので何か影響が出る可能性もあります。

このような状況ですが、半額の手数料は払わなくても大丈夫でしょうか。

有識者の先生の意見をお聞きしたいです。よろしくお願いいたします。