案件名 　　　　　　　　　　　　　　 2003/11/22 配信
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競売で落札された不動産
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患者名 ハンドルなし 担当医 Yellow 先生 クッキー 先生
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●患者問診より●

ちょっと、お尋ねしたいことがあってメールさせていただきました。
この度弟が事業の失敗で、自宅を競売にかけられる事になりました。以
前私の友人も同じ立場になったのですが、彼女の家は実兄がヤクザ夫も
ヤクザという家系だからなのか、脅した訳でもないのに普通に落札され
た後に住む賃貸の一戸建ての敷金・礼金・前家賃と引越し費用を落札者
がもってくれたそうなんです。

それは、当たり前の事なのですか。
そうじゃないとしても請求可能なものなのでしょうか。
と思いまして・・・。

弟に弁護士に聞いてみろと言っても聞く勇気がないらしく、私は面識が
ないのででしゃばれないし、どんなものなのか激裏さんならご指南頂け
ると思った次第です。
どうぞ、よろしくお願いします。



●担当医所見● Yellow 先生

法律的解釈とは違うかも知れませんが、競売物件を扱っている不動産会
社では・・・（非公開）


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●担当医所見● クッキー 先生

私は、いま不動産会社に勤務してますが、つい最近、競売物件を取り扱
っていたので、レスさせていただきます。
意見としては、Yellowさんとほとんど同じです。

不動産業者としても、そこを差し押さえている銀行にしても、早く退去
してほしいというのが本音。
私の会社で取り扱っていた競売物件も、所有者がほんとにお金がなく、
引越し代もないので、転居もできず、生活はすさみ、部屋の中は、壁に
思春期の多感な時期の息子が空けたであろう大きな穴がありました。
また、部屋の中も、ものすごーく汚くて、これは売り物になるの。
と首を傾げたくなるほどの物件でしたが、その物件を差し押さえている
み○ほ銀行は、とにかく落札してもらわないことにはお金が戻らないし
困って私の会社に泣きついてきたってことでした。

一応、競売を決めてしまう前に・・・（非公開）


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