案件名 　　　　　　　　　　　　　　 1999/08/26 配信
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立ち退きの現実
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患者名 risk 担当医 BlackLotus 先生 なかじ～ 先生
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●患者問診より●

会員のriskと申します、毎号、拝見して勉強させて頂きます。今回、ご
相談にのっていただきたいのは、立ち退きの事です。

身内の恥で申し上げにくいのですがローンが返済できないため実家が競
売にかけられて、買い手が決まったらしく家族全員立ち退く事になりま
した。

その際に立退き料を請求したところ、相手先の代理人から"立ち退き料
というのは法的根拠に基づく物ではなく払う義務がない"と言われなら
出ていった後に何処に住むのかと言い返すと"車の中で生活しろ"と言
い返されてしまいました。
買い手が決まった以上は立ち退くのは了承しまた。裁判所から強制執行
すると脅されましたのでアパートに暮らすことになりました。
このメールを書いた一週間以内には立ち退いていますが、実際に立退き
を実行した後にでも請求は可能なんでしょうか。
裁判官いわく"素人が立退き料を請求するのは難しい"と言われただけ
で、まともにとりあえってくれません。（裁判官ですから公平な判断だ
とは思いますが）買い手が決まった以上、出ていくのは致し方ありませ
んが、引越し料（30万程）をもらっただけで泣き寝入りという感がしな
くもありません。

また、今回はアパートに住むことにしましたが追い出された人間が住む
所が見つからくても強制執行されるというのが人道的な判断とは思えま
せん。
よきアドバイスが頂けたら幸いです。
なお競売の家の評価額は土地5000万、建物3000万の計8000万、競売での
価格は4000万と聞いております。当方の家族は無職の両親と私（無職）
の3人暮らしです。



●担当医所見● BlackLotus 先生

自己破産の為に自宅を競売にかけられるケースは少なくありません。
この場合先方の代理人が言うように立退き料は基本的には取れません。
ある種、示談のようなものですから。

一般的に使われるのが・・・（非公開）


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