案件名 　　　　　　　　　　　　　　　 2002/09/21 配信
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
火災保険
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
患者名 ハンドルなし 担当医 なかじー 先生
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

●患者問診より●

実は、本日、朝7時30分過ぎに借りている工場で火災がありました損害と
致しましては、機械類が100万くらい、建物の修理費が70万位後は、10日
くらい仕事が出来ないことですが、ここでご相談したい事があります。

まず、出火原因ですが、工場の裏の壁に雑草を刈り取った後の枯れ草が
そのまま放置してあり、それに何かしらの火が引火して、工場の換気扇
より、火が進入して、工場内が燃えてしまいました。これは、消防署、
警察の所見です。出火原因は、刈り取った枯れ草に何かしらの火が移っ
て燃えたのが原因と、現場検証で言われたので間違いありません。

その刈り取った雑草についてですが、工場の裏が、旧国鉄の線路で、10
日くらい前に、役所が、機械で雑草を刈り取りそのまま放置していた模
様です現在その線路後は役所が管理しているらしいです。

さて、ここからが問題ですが、家主の大家さんに電話で借りていた工場
が燃えて済みませんでしたと、お詫びをしましたところ、今後、どうす
るかきちんと、考えておいてくれと言われました。

この時はまだ出火原因がわからない時でした、今は、判っていますが。
大家さんが、火災保険に入っているかどうかは分かりません。この場合
工場の修理代を払わなくてはいけないのでしょうか。
ちなみに、私は火災保険に入っていません。

それともう一つ、雑草を刈り取った後、それを放置しておいた役所に問
題はないのでしょうか。あんな壁際に放置していなければ、火事にはな
らなかったかもしれません。実際に、消防の方でも、枯れ草が燃えたの
が原因といっていますから、火災保険に入っていたのならともかく、す
べて自腹で払うとなると、さすがに払えないというのが現状です。個人
で、夫婦2人で下請けの仕事をやっていますのでこの不景気に、1週間以
上仕事を休むのは、致命的かもしれません。

実際、夕方に、知り合いから聞いたのですが、私のお客さんが、急遽下
請けを朝からあちこちに手配して探していたそうです。それで私の知り
合いのところにも、話があり知り合いが心配して電話をしてきた次第で
す。少しでも、補償してもらえるのなら、補償してもらいたいというの
が本音です

最後になりますが、出火の際、私はまだ自宅から出勤途中で、近所の方
の電話で工場が家事ということを知りました。また、出火前に、枯れ草
のすぐ横で、ドラム缶でごみを燃やしている人がいましたが、あくまで
もその火が燃え移ったというのは、仮定であり原因とまではいえないの
で、そのことについては、追求できないと、警察、消防の方でも言って
いました。



●担当医所見●　なかじー 先生

まず、通常の場合、工場の賃貸借をする際に、契約書を結んでいるとこ
とと思います。その中に、必ず「原状復帰」に関する条項があります。
そこに、こういった火災のケース等について取り決めが入っています。
そこをチェックしてください。

ほとんどの契約書には、借り手側に過失がない場合・・・（非公開）


※会員情報では公開しています。配信日より2週間以内に年会員登録いただけるとこの情報を取得できます。