2024/11/20 09:00
知らなかった！4件
身内が急死した際など加入している保険会社を一発で調べる方法 2024/10/12
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相談タイトル
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二世帯住宅を出来るだけ高値で売りたい
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患者名：匿名希望
担当医：mica先生
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■患者問診■
【現在の具体的な状況】
現在、母と私の2人名義の家があります。
9年前から知人に月4万円で貸していましたが、知人は来年の3月で転居す
る予定となりました。
そこで、この家を出来るだけ高値で売りたいと思っています。
土地は203.85平米、建物は133.98平米。築20年の鉄骨2階建て2世帯住宅
です。左隣から我が家の裏手にかけてペットショップがあり、右隣には
ペットショップ経営者の家と、3辺で囲まれている状況です。
普通の感覚では住む気になれません。
少しの間だけ住んでいた時期もあるのですが、ペットショップの経営者
は同和出身のため、揉め事になり私達が出て行きました。
【抱えてる問題／困っている事】
不動産屋いわく、ペットショップの経営者はこちらの土地が欲しいそう
ですが、私の母がこの経営者には売りたくないと言っています。
私と母の2人名義のため謄本には2人の名前、住所が載っております。
私達が出て行ってから10年近く経ち、ようやく繋がりもなくなっている
ので相手側にこちらの住所を知られたくありません。
なお、不動産屋は「買い取りだと次に売るとき何かあったら責任のすべて
がかかるため無理」と言っております。
【何を聞きたいのか】
ペットショップ以外に高値で買ってもらうにはどうしたらいいでしょうか。
■担当医所見■ mica先生
ペットショップの一件がなくても、中古の二世帯住宅は売れにくいです。
ニーズはなくはないですが、どうしても価格は高くなりますし、間取り
など買い手とのマッチングが難しいです。
・・・（非公開）
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