カルテ：ローン残債なしの中古マンションをなるべく高く売りたい

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患者名：ししもも
担当医：mica先生 / UG先生

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■患者問診■

【現在の具体的な状況】
今年4月に「マンション内で別部屋を買い替えることへの懸念点を解消したい」とクリニックに相談した激裏メンバーです。

あれから3か月、7月に無事引っ越しが完了しました。暑い中での引っ越しだったので非常に大変でしたが、ようやくなんとか落ち着いてきました。

購入が終わったので、次は売却のことを考えていかなければならないのですが、購入時に仲介していただいた不動産屋さんに一任するべきかを悩んでいます。

【抱えてる問題／困っている事】
最近Instagramを見ていると、不動産売却について「すむたす」というサービスのCMが流れてきます。そのCMの中で「不動産売却で一番損をするのが何も考えずに不動産屋さんに丸投げすること」といった注意があります。

こういったサービスに依頼するのが良いのか、複数の不動産屋に買い取りを依頼した方がよいのか、はたまた不動産屋を一社に絞って「専任媒介契約、専属専任媒介契約」などの方が真剣に売ってくれるので良いのか、どうすればいいか悩んでいます。

【何を聞きたいのか】
マンションのローン残債はありませんので、即売らないと困るということはないのですが、できれば2～3か月以内には売ってしまいたいです。

なるべく高く売るにはどのように立ち回れば良いか、お知恵をお貸しください。

よろしくお願いいたします。