カルテ：老朽化が酷い築25年の3LDKマンションを効率よく売却したい

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患者名：匿名希望
担当医：mica先生 / Makichi.先生

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■患者問診■

【現在の具体的な状況】
現在住んでいるマンションを手放し、高齢のため怪我などが増えている母と実家で暮らそうと考えています。

マンションは築25年の3LDKでかなり老朽化しています。

【抱えてる問題／困っている事】
不動産屋に専売で売却をお願いして半年ほど経ちましたが未だ買い手がつきません。この地区には同様の物件が多数あり、簡単には売れないとのことです。

【何を聞きたいのか】
このような現状ですが、なるべく効率よく、なるべく高く売れる方法はありませんでしょうか。

売却に時間がかかるような場合、買い取りという選択肢もあるそうですが、売却と比べてどのぐらい値が落ちるのかもお聞きしたいです。

先生方のお知恵を拝借させていただけたらと思います。よろしくお願いいたします。